В начале августа сообщили о подготовке региональных властей к введению ограничений на строительство жилья в курортных территориях.
Что это значит?
В 300-метровой прибрежной зоне Азово-Черноморского побережья будут ограничены высокоэтажные застройки.
Закон уже утвердили?
Этот вопрос губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев поднимал во время обсуждения итогов работы по решению проблем обманутых дольщиков с участием заместителя генерального прокурора РФ Андрея Кикотя в конце июля.
Когда его будут рассматривать?
В начале августа губернатор Вениамин Кондратьев предложил внести соответствующий законопроект в повестку сентябрьской сессии законодательного собрания края.
Но ведь раньше строили?
Как отметил Виктор Хрестин, в середине 2000-х годов строительство высотных зданий считалось престижным и современным. Но с принятием нового генерального плана в 2016 году подход к застройке города был кардинальным образом пересмотрен.
Какие тогда были условия?
Для первой 100-метровой зоны санитарной охраны курорта капитальное строительство запрещено.
Максимально допустимая этажность была уменьшена до 5 этажей в зоне курортного строительства и до 7 в зоне жилой застройки.
Сколько этажей теперь будет допустимо?
Теперь этажность в курортной зоне Геленджика предлагается ограничить до 4 этажей не выше 12 метров. Этажность в зонах жилой застройки — до 5 этажей не более 20 метров.
По словам мэра, проект полностью поддерживается администрацией, и уже организована работа по внесению изменений в городские правила землепользования и застройки.
Почему запрещено строительство в 100-метровой зоне?
100-метровая зона должна быть заповедной, не загруженной «бетонными коробками» и незаконными постройками. Это зона санитарной охраны, для поддержания благоприятного экологического состояния.
Разве можно найти девственно-чистое морское побережье?
Можно. Но пока не в России. На Индийских пляжах нет никаких заборов, ограничений на проход к морю, строек. Лишь иногда, встречаются легкие, временные кафе. Все отели располагаются строго за чертой 100-метровой прибрежной зоны.
Россия стремится к чему-то похожему?
В России, на Черноморском побережье есть над чем работать. Особенно, учитывая проблему незаконного строительства не только в Геленджике, но и в других городах-курортах.